● ● 賃貸Ｑ＆Ａ ● ●

●	Ｑ１契約時に必要な書類は？
●	Ｑ２入居審査はあるの？
●	Ｑ３電気、ガス、水道の手続きは？
●	Ｑ４契約時に必要な金額は？
●	Ｑ５入居時にお部屋のチェックは？
●	Ｑ６火災保険に加入するの？
●	Ｑ７解約手続きはどうするの？

Ｑ１契約時に必要な書類は？　　戻る

※条件により異なります。

契約者の免許証の写しか住民票・保証人の印鑑証明書・物件によっては所得証明書
が必要です。

Ｑ２入居審査はあるの？　　戻る

入居申込書の内容で審査をします。

虚偽の表示がないか確認を行い、オーナーまたは管理者が審査を行います。

Ｑ３電気、ガス、水道の手続きは？　　戻る

各連絡先は、当社にて用意してあります。ガスについては引越前にガス会社へ電話の上、時間限定で入居者とガス会社の立会いにて開栓されます。電気、水道については、電話連絡または各部屋に投函されている申込ハガキにて手続きを行います。

※これらの手続きをしないと、使用開始以前の料金が請求される等のトラブルが発生する恐れがありますので、必ず行って下さい。

また、退去される場合にも、事前に電気、ガス、水道の解約手続きを必ず行ってください。

Ｑ４契約時に必要な金額は？　　戻る

敷金(1～2ヶ月)、礼金(1～2ヶ月)、家賃の1ヶ月分(但し月の中途の入居は日割り家賃となります)、仲介手数料1ヶ月(別途消費税が掛かります)、火災保険15,000円～

以上を合計すると、およそ家賃の4～6ヶ月分となります。(敷金、礼金が1～2ヶ月とあるのは物件によって異なるためです)

Ｑ５入居時にお部屋のチェックは？　　戻る

入居後、なるべく早めに床、壁、天井等に傷や汚れが有るか否かの確認と、設備、建具の不具合を確認し、オーナーまたは管理会社に連絡しておきましょう(その際、写真を撮っておくと安心です)

Ｑ６火災保険に加入するの？　　戻る

借主に加入頂く火災保険とは、個人賠償及び借家人賠償責任担保特約付の保険です。借家人賠償責任担保特約とは、借主の過失により建物に損害を与えたなど、オーナーへの賠償責任から守るもので、個人賠償とは、日常生活において、他人に対し損害を与えた場合の賠償責任から守るものです。共に、入居中のトラブルを回避する為に必要になります。

Ｑ７解約手続きはどうするの？　　戻る

お部屋の解約については、1～3ヶ月前(期間の長さは、物件によって異なります)に、オーナーもしくは管理先の不動産業者に文書にて通告する必要があります。